Appartement à vendre, 79m², Montreuil

Description

À Montreuil, au 1er étage d'un ensemble résidentiel, découvrez cet appartement de 4 pièces de 79,38 m² avec 3 chambres, une salle de bain avec Wc et surtout une loggia de 5,1 m². Son adresse, au 330 Bld De La Boissière, en fait un pied-à-terre idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique, tout en profitant d'un espace extérieur au sein même de l'appartement. À ce format, on vient rarement “au hasard” : ici, la surface et la configuration parlent immédiatement aux familles comme aux investisseurs cherchant un bien facile à vivre et durablement recherché. L'intérêt principal de ce 4 pièces, c'est l'équilibre entre volumes et organisation. Avec près de 80 m², vous disposez d'une vraie capacité d'aménagement : une zone nuit structurée autour de 3 chambres, permettant de créer un espace pour chaque usage (enfants, bureau, invité…), sans sacrifier le confort du salon. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une logique simple pour la vie de tous les jours, avec un fonctionnement fluide au matin, particulièrement appréciable quand la famille se prépare en même temps. La loggia de 5,1 m² est un atout concret, pas seulement décoratif. Elle prolonge votre intérieur et crée un espace intermédiaire parfait pour profiter d'un café au calme, aérer, laisser entrer l'air sans être totalement “à l'extérieur”. C'est aussi un plus pour ceux qui aiment avoir une touche de plein air accessible simplement, sans avoir à dépendre d'un jardin. Dans un appartement, cette surface extérieure compte vraiment au quotidien : elle change l'usage des pièces de vie et améliore le ressenti, surtout en ville. Autre argument essentiel : le parking inclus. Dans la réalité quotidienne, c'est une commodité qui simplifie la vie dès le premier jour, que ce soit pour stationner facilement, recevoir, ou envisager une utilisation en résidence principale sans contraintes. Pour un investissement locatif, c'est également un vrai levier : un logement de 4 pièces avec parking a souvent plus de facilité à trouver preneur, car il répond à des attentes très concrètes des locataires. Enfin, ce programme par Nexity – Quartier Nature 67 marque l'intérêt d'une opération pensée pour s'inscrire dans la durée, avec une livraison planifiée : l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2027. Une date annoncée ainsi permet de se projeter sereinement, d'organiser son emménagement et de planifier l'adaptation du quotidien, que vous visiez votre résidence principale ou un projet locatif. Si vous souhaitez un 4 pièces à Montreuil qui combine espace intérieur, loggia et parking inclus, avec une livraison programmée fin 2027, prenez le temps de le découvrir : ce type de bien se remarque par sa praticité autant que par son potentiel d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael