Appartement à vendre, 40m², Saint-Priest

Description

Saint-Priest Village- T2 En Parfait État Dernier Étage & Terrasse Sud Au coeur du secteur très recherché de Saint-Priest Village, au sein de la résidence de standing « Le Clos Valentin », découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'environ 40 m², situé au 1er et dernier étage. Un bien "clés en main" aux prestations soignées : Cet appartement bénéficie d'un entretien irréprochable et de nombreux travaux récents pour un confort optimal : Cuisine : Entièrement rénovée en 2023, moderne et fonctionnelle. Climatisation : Installation d'une climatisation réversible dans le séjour (confort été comme hiver). Énergie : Cumulus remplacé récemment. Menuiseries : Fenêtres Pvc double-vitrage et volets roulants électriques. Agencement : Une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud) ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² équipée d'un store manuel récent. Un dégagement menant à l'espace nuit. Une chambre confortable avec placard mural intégré. Une salle de bains avec Wc et espace pour machine à laver. Les plus : Place de parking privée (en supplément du prix) Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Chauffage individuel électrique Quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités du Village Un bien rare sur le secteur par son état irréprochable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous sommes à votre entière disposition au [Coordonnées masquées] Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 793.44 euros. Laura Mayoud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 831 999 966 - Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : A-2033-1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 793 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).