Appartement à louer, 44m², Le Loroux-Bottereau

Description

A LOUER - Appartement 2 pièces - Le Loroux Bottereau - 44m² T2 au RDC d'un bâtiment sur 2 niveaux de 2009, non meublé, comprenant : - une entrée avec placard intégré - une pièce de vie incluant l'espace cuisine semi-équipée (22m²) - une chambre (12m²) avec placard intégré - un cellier - une salle d'eau - une terrasse La pièce de vie et la terrasse sont exposés sud-est. Parking extérieure privatif, accès avec badge. Refait à neuf en 2022 (sols, murs, plafonds), partiellement repeint pour la remise en location. Classement DPE : classé D (187 kWh/m²/an) Disponible à partir du 11 novembre 2026 Loyer mensuelle : 630€ + 40€ de provision de charges Provision de charges soumise à régularisation annuelle Non inclus dans la provisions de charges : eau, électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718€ et 972€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Dépôt de garantie : 630 € Je vous remercierais de préparer par anticipation votre dossier au travers de l'espace locataire du site gouvernemental DossierFacile ( dossierfacile. logement. gouv. fr -> sans les espaces). Suite à cela, et uniquement suite à cela, je vous invite à m'envoyer un message ici pour que je vous communique le lien de cette offre de location sur DossierFacile, vous permettant ainsi d'y associer votre dossier. Une fois votre dossier déposé complet et validé par les instances compétentes du site, nous pourrons planifier une visite du logement. J'essaie d'être réactif dans mes réponses. Cependant, étant un particulier, et prioritairement un papa qui travaille en semaine, je vous demanderais de faire preuve de patience et d'indulgence si je ne réponds pas rapidement à votre message. Soyez assuré que je répondrai quoiqu'il en soit. Si après votre dépôt de dossier vous voyez l'annonce fermée, cela voudra probablement dire que j'aurais reçu un nombre important de demandes. Cela ne signifiera pour autant pas que votre demande ne sera pas considérée. Merci pour votre compréhension.