Appartement à louer, 140m², Strasbourg

Description

Appartement triplex de 6/7 pièces situé quartier des Contades, à proximité de la place de Bordeaux, de l’école primaire Branly, du lycée Kléber (lycée de secteur) et de toutes commodités (Tram, commerces...) Parc des Contades au bout de la rue. Cet appartement est situé aux 4ème, 5ème et 6ème étages (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1900 (petite copropriété de 5 lots) Surface au sol : 200 m² - Surface Carrez : 140 m² - DPE : D - GES : D Loyer mensuel hors charges : 2 150 € / mois Charges mensuelles hors chauffage : 110 € / mois (eau, ascenseur, poubelles…) A ce montant s’ajoutent l’eau chaude et le chauffage (chaudière collective au gaz) qui représentent un montant de 2 000€ environ par an (facturé au trimestre) 1er niveau (4ème étage) • Entrée • Spacieux salon-salle à manger avec parquets massifs, hauts plafonds et moulures • Une cuisine équipée • Une petite véranda • Des toilettes séparées avec lave-mains • De grands placards. 2ème niveau (5ème étage) • 4 chambres avec de nombreux rangements • Une salle de bain avec une baignoire d’angle et lavabo • Une salle d’eau avec douche et lavabo • Des toilettes séparées. 3ème niveau (6ème étage) • Combles aménagés et chauffés : 45 m2 au sol (2 pièces en enfilade. Celle du fond peut servir de 5ème chambre ou de bureau) Informations complémentaires : • Ce bien comprend également une cave de 12 m2 • Chauffage collectif (chaudière au gaz) avec répartiteurs • Fenêtres PVC double vitrage • Sécurité : porte blindée, visiophone et interphone Localisation Excellente situation géographique, dans une rue très calme avec boulangerie et Carrefour City au bout de la rue. Hypercentre de Strasbourg à 10 minutes à pied. Vous trouverez à proximité écoles, commerces, accès autoroutes et transports en communs (Station Tram B ou E : « lycée Kléber » - Bus 2 : station « Bethesda » ou « Lycée Kléber », bus H : « Lycée Kléber ») Le quartier des « Contades » est un quartier de Strasbourg situé au nord-est du centre-ville dans la partie de la ville construite lors de l'annexion de l'Alsace-Lorraine, appelée également Neustadt (patrimoine mondial de l'UNESCO). Il tire son nom du Parc du Contades qui occupe le centre du quartier (à 3 minutes à pied)