Appartement à vendre, 48m², Saint-Malo

Description

À Saint-Malo, le quotidien ne se limite pas aux saisons Ville maritime par excellence, Saint-Malo vit toute l’année au rythme de ses habitants. Si la cité corsaire accueille jusqu’à deux cent mille résidents en été, elle reste avant tout une ville habitée, animée et structurée pour le quotidien de ses 47 000 Malouins. Événements nautiques majeurs, festivals culturels, vie associative dense, infrastructures de mobilité performantes : la ville conjugue attractivité et ancrage local. Reliée à Paris en un peu plus de deux heures en TGV, proche de Rennes, Saint-Malo permet de concilier qualité de vie et activité professionnelle sans renoncer à l’air marin. Paramé, le village dans la ville C’est dans le secteur de Paramé que s’implante Osmoz. Ce quartier conserve un esprit de village, avec ses commerces, ses écoles, ses espaces verts et ses plages accessibles à pied ou à vélo. La plage de Rochebonne, toute proche, prolonge naturellement les journées vers l’océan. Les liaisons douces, les transports en commun et les parcs environnants permettent de se déplacer facilement, sans dépendre systématiquement de la voiture. Osmoz, un hameau contemporain pensé pour le lien Osmoz ne se présente pas comme une résidence classique. Le projet s’organise comme un hameau résidentiel, composé de maisons et d’appartements du studio au cinq pièces. Cette diversité de typologies favorise une mixité naturelle des profils et des usages. Venelles piétonnes intérieures Espaces extérieurs généreux pour tous les logements Expositions Est, Ouest et Sud privilégiant la lumière L’implantation en retrait de la voirie garantit un environnement calme et sans nuisances sonores, renforçant la sensation de sérénité au quotidien. Des espaces partagés pour mieux vivre ensemble à Saint-Malo Partager sans renoncer à l’intimité L’esprit Hygge qui inspire Osmoz se retrouve dans ses espaces communs. Une salle partagée permet d’organiser des moments privés ou collectifs, repas, anniversaires, ateliers ou activités communes. Des locaux vélos individuels et collectifs, un local de bricolage partagé et des cheminements doux encouragent les échanges spontanés, tout en respectant le rythme de chacun. La nature comme fil conducteur du projet Le cœur du projet repose sur un parc végétal pensé pour favoriser la biodiversité. Haies bocagères aux essences locales, nichoirs, hôtels à insectes et espaces plantés composent un paysage vivant et évolutif. Une voie verte longe la résidence, offrant un accès sécurisé vers les plages, le centre-ville et les équipements de Saint-Malo. Un habitat durable et cohérent Osmoz s’appuie sur des choix constructifs engagés : façades partiellement en ossature bois, isolation performante, chaufferie collective bois et solutions techniques optimisant la consommation énergétique. À l’intérieur, les logements privilégient des matériaux durables et des aménagements fonctionnels, pensés pour un usage quotidien fluide. Plus qu’un simple programme neuf, Osmoz propose une manière d’habiter Saint-Malo tournée vers l’équilibre, la nature et le vivre ensemble.