Appartement à louer, 32m², Royan

Description

Appartement 1 pièce 32 m² ROYAN CENTRE – À LOUER – Appartement T1 de 31,6 m² dans une résidence récente de 2015 avec piscine sur le toit et vue mer Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence offre un véritable atout : une piscine située sur le toit, accessible aux résidents, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Royan, la plage de la Grande Conche et l'océan. À proximité immédiate des commerces, du marché et des plages de Royan. Disponibilité à convenir. Loyer : 460 euros par mois charges comprises, soit 395 euros de loyer hors charges + 65 euros de provision sur charges (eau, entretien des parties communes), avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 400 euros TTC. DPE : C (127 kWh/m².an) – GES : A (4 kg CO2/m².an). Pragout Immobilier – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).