Appartement à vendre, 35m², Guyancourt

Description

Agréable appartement de type T1 / studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le logement, situé au rez-de-chaussée, comprend : une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bains avec Wc séparé, ainsi qu'un parking privatif. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude indépendante, garantissant une bonne maîtrise des charges. Atouts : ? Résidence calme et entretenue ? Locataire sérieux en place (740 euros/mois) ? Rentabilité immédiate ? Proximité des transports, commerces et université de Versailles Saint-Quentin ? Investissement clé en main ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .