Maison à vendre, 122m², Sarzeau

Description

MAISON SARZEAU AU CALME 5 pièces (122 m²) – Très beau jardin clos et arboré MAISON 5 PIÈCES AU CALME – EN BON ÉTAT GÉNÉRAL – Venez découvrir cette maison au calme – exposition sud. C’est une maison construite en 1986 en ossature bois. Elle comprend : entrée, pièce de vie avec insert avec coin cuisine aménagé et équipé, véranda, dégagement, deux chambres, W.C avec lave mains, salle de bains, buanderie. A l’étage : dégagement, deux chambres, salle de bains et W.C. Très beau jardin clos et arboré avec cuisine d’été et terrain de pétanque. Elle est en bon état général. Grand Carport (trois véhicules dont camping-car). Cette maison indépendante est située à 3 km des commerces et de la plage ainsi qu’à 5 minutes des écoles, également la gare à 30 minutes. Droit d’usage et d’habitation du propriétaire jusqu’au 1er mars 2028. Bon investissement. Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation175.6kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 175.6 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2130 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).