Maison à vendre, 228m², La Teste-de-Buch

Description

Maison 7 pièces VILLA GAUME PYLA SUR MER VUE OCÉAN. À l'abri des regards dans l'un des secteurs les plus confidentiels du Pyla sur mer, cette villa signée GAUME offre un cadre de vie de qualité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m², la propriété s'inscrit dans un environnement d'une remarquable quiétude et bénéficie d'une vue sur l'océan, véritable fil conducteur de cette adresse. La villa développe 5 chambres et s'articule autour d'espaces généreux sur 2 niveaux, donnant accès aux terrasses ensoleillées et à la piscine chauffée. Une partie du bien seulement sera à rafraichir permettant de révéler pleinement le potentiel, tout en préservant l'esprit et l'identité du lieu. Une propriété rare destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une résidence: une adresse et une architecture. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2807 et 3220 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC15-5984 Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 2 100 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 807 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)