Maison à vendre, 52m², Nîmes

Description

Charmante maison mitoyenne de type T2bis avec jardin et cabanons extérieurs (x2) localisée à Nîmes, Saint-Cézaire. Située dans un environnement calme et recherché, proche du CHU et de VATEL (7 min à pied), et des complexes sportifs et étudiants de Saint-Cézaire (5 min à pied). Commerces à deux pas sur la place du Mas Roman (boulangerie, primeur, pharmacie, tabac, etc). Découvrez cette agréable maison de 63m2 idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée en bout de copropriété (faibles charges), elle bénéficie d'un véritable atout avec son jardin spacieux (138m2) et offrant un espace extérieur agréable. Possibilité de stationner son véhicule en intérieur derrière le portail (14 m2 de parking privatif - voir photos). Au RDC, la pièce de vie principale dispose d’une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle. Elle donne sur une terrasse de 25 m2 exposée idéalement à l'ouest pour les repas d’été. A l'étage se trouvent une chambre principale (15m2) avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec arrivées d’eau pour la machine à laver. Le plus de cette maison est une pièce sous comble aménagée en seconde chambre (environ 11m2). Toute la maison dispose de la climatisation réversible (1 dans la salle à manger, et 1 dans chaque chambre) et du chauffage au gaz (chaudière à condensation récente et bien entretenue). N’hésitez pas à venir visiter, la baie vitrée de la cage d’escalier est un vrai puit de lumière, vous allez craquer !