Maison à vendre, 189m², Escatalens

Description

Ferme 6 pièces 189 m² Beau corps de ferme qui a été rénové avec soin, offrant environ 189 m2 habitables et de beaux volumes, le tout sur un terrain clos de 1994 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon et salle à manger décoré avec goût, en plus d'une cheminée qui rajoute une touche de charme et de praticité pour les hivers entres amis ou en famille. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, la maison propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un second WC complète l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec une pompe a chaleur air eau au rez-de-chaussée associée à un chauffage au sol, ainsi qu'une pompe a chaleur air air à l'étage. Les extérieurs offrent également de nombreuses possibilités. Une dépendance d'environ 60 m2 reste a rénover et représente un beau potentiel pour un projet locatif à l'année ou en location saisonnière. La propriété dispose également d'un abri voiture permettant de stationner deux véhicules, avec prise de recharge pour voiture électrique. Plusieurs box sont présents sur la propriété et peuvent être utilisés comme espace de rangement, de stockage ou faire l'objet d'un aménagement supplémentaire selon les besoins et le projet. Un puit vient compléter les prestations extérieures. Des travaux restent à prévoir concernant le crépi de la façade. La maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et rénovée, tout en offrant un potentiel supplémentaire intéressant grâce à la dépendance et aux différents espaces annexes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 31/08/26 à 9h00 au 30/10/26 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).