Appartement à vendre, 257m², Mesland

Description

Proche de Blois – Immeuble à vendre à Mesland (41150) Situé entre Blois et Amboise, à quelques kilomètres de Chaumont-sur-Loire et de son célèbre château, au cœur du vignoble de Mesland, cet immeuble de 257 m² représente une belle opportunité d’investissement. Idéalement placé au centre du village, il se compose actuellement de quatre appartements : Un T3 de 52 m² Un T2 de 41 m² Un T3 de 48 m² Un T2 de 45 m² Possibilité d’aménager un cinquième appartement de 80 m² au dernier étage, offrant un fort potentiel de rentabilité. Parmi les quatre logements existants, deux sont actuellement loués à l’année, garantissant une rentabilité immédiate. Les deux autres peuvent être proposés à la location longue durée ou exploités en location saisonnière (type Airbnb). Un parking privatif situé à l’arrière de l’immeuble permet d’accueillir les véhicules des locataires. À proximité : bar-restaurant, domaines viticoles, et commerces du village – un environnement idéal pour séduire vos futurs locataires ou voyageurs de passage. Accès autoroute A10 à seulement 11 km, facilitant les déplacements vers Blois, Tours ou Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane Bonamy Ei (Rsac - Greffe de Blois) au [Coordonnées masquées] pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.