Maison à vendre, 152m², Montrond-les-Bains

Description

Maison 7 pièces 152 m² Bien Actuellement Sous Compromis De Vente !!! Montrond-Les-Bains (42210) : Énorme Potentiel : 6 Chambres !!! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' : Belle maison offrant 152 m² habitables, à rénover entièrement, construite dans les année 1930, implantée sur un terrain de 1010 m² et située à 5 minutes du centre de Montrond-Les-Bains. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : d'une cave, d'une chaufferie, d'un Wc, d'un atelier et de deux garages (1 Vl). - Au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse et ouverte sur un séjour (avec insert), de deux chambres (dont une avec douche) et d'un Wc séparé. - Au deuxième niveau : de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un Wc. Elle est disposée sur un terrain plat, clos et arboré de 1010 m² et est située à 5 minutes du centre de Montrond Les Bains et de ses commodités, à 5 min de la gare Sncf, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A72 et à 25 min de Saint-Etienne. Son potentiel est énorme, mais des travaux seront à réaliser pour exploiter le plein potentiel de cette maison (prévoir un budget travaux compris entre 100.000 et 150.000 euros : chauffage, réseaux, menuiseries, rafraichissement général, isolation...). N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 € et 7 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive :