Maison à vendre, 172m², Lézignan-Corbières

Description

Maison 8 pièces 172 m² Lézignan-Corbières – centre-ville, rue calme Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos goûts ? Découvrez cette maison de ville de caractère d’environ 172 m², idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement avec pourquoi pas la possibilité de créer un T2 au rdc et un T4 a l'étage Construite en 1884, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : 8 pièces au total 4 chambres lumineuses 2 salons 1 salle à manger 2 cuisines 2 salles d’eau 2 Wc Côté extérieur : Terrain de 95 m² Jardin agréable pour les repas en extérieur Abri de jardin d’environ 17 m² Les atouts : Maison avec beaucoup de charme Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Idéal projet familial ou investissement locatif Commerces, écoles, services et gare à proximité Informations complémentaires : Surface habitable : 172 m² Chauffage : climatisation réversible Assainissement : tout-à-l’égout Travaux de rénovation à prévoir Dpe Classe énergie : D (229 kWh/m²/an) Ges : B (9 kg CO₂/m²/an) Annonce publiée par Pascal Demarest (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Aigues Vives, 34210 immatriculé au Rsac de Beziers sous le n°418 493 664 000 43. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 172 m² Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)