Appartement à vendre, 31m², Avon

Description

Avon Gare - Studio De 31 M² Vendu Loue au premier étage Avec Balcon, avec une place de parking extérieure et une cave de 3m² (bail jusqu'en juillet 2027, congés pour vente déjà envoyé). . Residence Les Jardins De Changis, Résidence sécurisée avec ascenseur, Vigik et gardien, située au 29 rue des Yebles à Avon à 5 minutes à pied de la gare.. . Le loyer est de 615 euros par mois Cc soit 550 euros hors charges et 65 euros de charges ( eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic). . Chauffage électrique individuel , simple vitrage . . Le Dpe est en E et passe en D en changeant les 2 fenêtres et le ballon d'eau chaude pour 4000 euros de travaux. . Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (5 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2) et rejoindre le centre-ville à 10 minutes. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .