Appartement à vendre, 32m², Aix-en-Provence

Description

À quelques pas de la Place des Cardeurs et de son parking, découvrez cet appartement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Commerces, restaurants, marchés et lieux de vie sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé ne comprenant aucun appartement au-dessus, ce bien fait partie d'une copropriété de seulement huit lots, organisée autour d'une cour intérieure commune partagée par trois appartements. Aucun travaux importants n'ont été votés lors de la dernière assemblée générale de copropriété. D'une superficie de 32,51 m² Loi Carrez (39,03 m² au sol), l'appartement est réparti sur plusieurs niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Des escaliers mènent ensuite aux deux chambres. La première chambre, lumineuse grâce à sa fenêtre de toit, dispose de sa propre salle d'eau avec Wc. La seconde chambre bénéficie d'un balcon fermé à usage privatif, d'un espace mezzanine offrant un volume complémentaire ainsi que de sa propre salle d'eau avec Wc. Cette organisation apporte à chacun son espace, tout en conservant une pièce de vie conviviale au cœur de l'appartement. Informations complémentaires : À proximité immédiate de la Place et du parking des Cardeurs Centre historique d'Aix-en-Provence Rez-de-chaussée Immeuble sécurisé, sans appartement au-dessus Copropriété de 8 lots Cour intérieure commune à 3 appartements Pièce de vie séjour / cuisine Deux chambres Deux salles d'eau avec Wc Balcon fermé à usage privatif Espace mezzanine Surface Loi Carrez : 32,51 m² Surface au sol : 39,03 m² Charges de copropriété : environ 126 €/mois Taxe foncière : 658 € / an Les visites seront organisées sur rendez-vous, potentiellement par créneaux groupés. Agence s'abstenir sauf si avec mandat de recherche merci .