Appartement à vendre, 93m², La Montagne

Description

Appartement 4 pièces 93 m² À proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 113 m² au sol (93 m² loi Carrez), idéalement situé au second et dernier étage d'une petite copropriété récente et sécurisée, construite en 2013. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Il offre une agréable pièce de vie salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. L'espace nuit, accessible par un dégagement, dessert trois chambres, bénéficiant également d'accès aux espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'un des véritables atouts de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 11,50 m² exposée plein Ouest, au calme et sans nuisance, idéale pour profiter des belles journées et des fins de journée ensoleillées. Elle est équipée d'un store banne motorisé. Vous apprécierez également ses prestations : Parquet massif, huisseries PVC, baie vitrée en aluminium, volets motorisés, fibre optique et chauffage individuel électrique. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement fermé. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder sur la commune recherchée de La Montagne ! A visiter sans tarder ! Référence : VHC2620 Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)