Appartement à vendre, 90m², Sens

Description

Au coeur de SENS (89)..!!! Sa localisation centrale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine A PIED... Les enfants apprécieront le parc de la Ballastière et le Moulin à Tan ... Côté pratique vous serez à 5 mn de sa GARE direct pour Paris. Très lumineux .. offrant un agencement idéal pour une famille recomposée ou non, ou idéal aussi pour un investisseur (location 850€ environ). Il est d´une superficie d'environ 90m2, il est composé : d’une entrée ouvrant sur la cuisine aménagée et le salon/séjour donnant accès au balcon (10m2), suivi d'un couloir avec un grand placard, 4 chambres dont 2 chambres ouvrant directement sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une cave (13m2) et une place de parking privée goudronnée récemment avec BIP. LES ATOUTS : Idéalement situé ... grand balcon sans vis à vis proche… CAVE, PARKING PRIVÉ ET SECURISE dans une copropriété résidentielle, chauffage urbain collectif, possibilité de créer un point douche suplémentaire ou buanderie, DPE D. Les huisseries sont à changer ce qui changerait le DPE en C. Proche de l'Amande dans un quartier résidentiel. Cet appartement possède une place de parking privé, grand balcon et une grande cave (13m2). Le montant des charges de copropriété est d'environ 280 euros mensuel comprenant le chauffage collectif et l'eau. La présente annonce comprend trois lots de copropriété sur les 599 lots. Syndic professionel, pas de procédure en cours. Prenez le temps d’une visite, contactez Corentin Denis. . Agent commercial No839 103 488 au RCAS de Sens.