Appartement à vendre, 123m², Roanne

Description

Appartement Neuf – 123 M² Hab – Terrasse 22 M² - 4 Eme Etage 43 Exclusivité Chez Aralys Immeuble Le Phenix, à deux pas de la place des Promenades et de la gare, dans un immeuble de Haut standing, à l'architecture contemporaine venez visiter ce splendide appartement de 123 m² habitables au 4 -ème étage avec ascenseur orienté sud-ouest Il offre des volumes confortables avec une pièce de vie de 55 m² et un espace cuisine à créer selon vos envies – Côté nuit : 2 chambres (12 et 13.46 m²) en parquet massif + salle d'eau avec douche italienne et une suite parentale composée d'une chambre de 15.62 m² et salle d'eau privative qui complète ce logement Wc indépendant Cellier / buanderie Terrasse de 22 m² couverte et orientée sud-ouest avec magnifique vue côte Roannaise Son principal atout : - Exceptionnelle terrasse de 22 m². - Produit neuf - Frais de notaire réduit - Disponible de suite - Normes Personne à mobilité Réduite - Bbc – Classe A - Plancher chauffant rafraichissant – Pompe à chaleur - 3 chambres - 2 salles d'eau Possibilité de box en sous-sol réservé aux résidents peuvent compléter le logement Charges : 100 € / mois Lots copropriété : 17 appartements Dpe : classe A Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur Référence annonce : Ara371-2 Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17