Appartement à vendre, 101m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 552 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf respectant les normes actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. L'exposition nord-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle en seconde partie de journée. L'appartement est neuf, construit en 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Un balcon de 2,3 m² et une terrasse de 49,3 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un système de sécurité complet intègre digicode, interphone, vidéophone et alarme, renforçant la sûreté des occupants. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements spécifiques. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN