Appartement à vendre, 76m², Plaisir

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,7 m² pour un prix de 330 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord qui garantit une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 32,96 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON