Maison à vendre, 108m², Brison-Saint-Innocent

Description

À Brison-Saint-Innocent, secteur calme et résidentiel à deux pas du centre du village et des commodités (commerces, écoles, mairie et lac du Bourget) - Découvrez cette maison traditionnelle 5 pièces de 108,72 m² habitables (273,80 m² au sol environ), à rénover. Édifiée en 1968, elle prend place sur un terrain clos et arboré de 911 m² au sein d'un lotissement paisible de 11 maisons. élevée sur 3 niveaux construits sur dalle béton, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution : Au Rez-de-chaussée : entrée avec accès à l'étage, grand garage, cave et buanderie. Au 1er étage : hall distribuant un séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon filant, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et Wc séparé. Au 2ème étage : combles non aménagés d'environ 102,14 m² au sol, à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté prestations, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2010. Les menuiseries, remplacées en 2023, sont en Pvc double vitrage et équipées de volets battants en bois. Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTCLogement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : Prix affiché : 550 000 € Ttc Prix de vente : 550 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Voir le barême des honoraires