Appartement à vendre, 60m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce appartement T3 neuf de 60,2 m² habitable est proposé à 316 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 62,25 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 4,1 m² exposé plein sud, garantissant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 4,1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.