Maison à vendre, 157m², Loché-sur-Indrois

Description

Maison 4 pièces 157 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES vous proposent : Grande propriété / château à vendre - LOCHE SUR INDROIS (37460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOCHE SUR INDROIS, Grande propriété - Le bien consiste en une propriété rurale et forestière comprenant une maison d'habitation A RENOVER ENTIEREMENT , comprenant : - De plain pied : cuisine, pièce à vivre avec cheminée ouverte, dégagement avec lavabo et toilettes, accès aux dépendances. - A l’étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec toilettes, salle de bains. - Dépendance attenante comprenant : ancienne chaufferie, remises, garage maçonné en mauvais état. - Autres dépendances : bâtiment annexe d’environ 70 m², hangars, garages. - Terrain autour dont : Environ 31 hectares de bois/taillis : plan de chasse répertorié Environ 12,65 hectares de terres/prés/sols Environ 2 hectares d’étang Toutes nos annonces et barèmes : [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800 à 3840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 540 000 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : 075/1832 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES - Notaires à Loches - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G