Maison à vendre, 345m², Pau

Description

Dans un secteur prisé du nord est de Pau, cette villa de 2022 se distingue par une architecture mêlant lignes contemporaines et attrait chaleureux du bois. Au cœur d’un environnement calme et préservé, elle offre un panorama d’exception sur les Pyrénées. Fonctionnelle et pensée pour recevoir famille et amis, sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une cuisine avec cellier d'une part, puis sur un bureau avec salle de jeux, et enfin sur un espace nuit avec 5 chambres et leurs salles d’eau. L’étage est dédié à une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.. . un balcon sur les Pyrénées permet de profiter de l’extérieur dès les premières lueurs du jour. Un studio, attenant au garage, donne la possibilité d’un espace plus indépendant. A l’extérieur, terrasse, pergola et piscine viennent parfaire un ensemble rare. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien! Mandat exclusif numéro 429. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1399 € et 1893 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 345 m².