Appartement à vendre, 54m², Marseille 11ème

Description

MARSEILLE 11ᵉ – Appartement T3 rénové avec terrasses, garage, parkings et dépendance Dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T3 rénové d’environ 55 m², situé en rez-de-chaussée avec entrée privative, au sein d’un ancien corps de ferme entièrement divisé en seulement 5 logements. Un cadre calme, intimiste et préservé, situé au fond d’une impasse, offrant un véritable esprit de vie à l’écart de l’agitation. L’appartement allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une salle d’eau. Vous profiterez également de deux terrasses d’environ 9m2 chacunes, idéales pour créer des espaces de détente extérieurs. Le bien dispose de nombreux atouts : un garage privatif + 2 places de stationnement privatives un parking visiteurs une dépendance indépendante d’environ 25 m2 à rénover avec les possibilité d’avoir la jouissance exclusive d’obtenir le petit bout de terrain d’environ 20m2qui se situe juste devant offrant un fort potentiel : création d’un studio, bureau, atelier, cuisine d’été ou espace complémentaire selon vos envies. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, avec ses extérieurs et ses nombreuses annexes, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d’aménagement.