Appartement à vendre, 81m², Algrange

Description

Je vends mon appartement au deuxième étage dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé dans une petite rue d'Algrange, il est à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers majeurs pour le Luxembourg, Thionville et Metz. Celui ci présentes des beaux volumes avec des grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'un salon/salle à manger , de deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, d'une cuisine, une salle de bain et d'un WC séparé. Il est aussi équipé d'un grenier aménageable (éventuelle possibilité de Duplex) de 55m² et d'un jardin avec une petite cour. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz à partir d'une chaudière Deville. Le syndicat est bénévole, les charges annuelles sont d'environs 430 euros ( assurances et électricité des communs). La taxe foncière 2025 était de 720 euros. Surface du bien Loi Carrez: 81,6 m² DPE: E ( 259 kwh/m²/an) GES: E ( 56 kg CO2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: 1910 à 2620 euros. Je préfère un premier contact par la messagerie Leboncoin et je peux envoyer d'autres photos sur demande. Je ne souhaite aucun démarchage commercial. Agences s'abstenir, merci.