Appartement à vendre, 120m², Montauban

Description

Appartement 4 pièces 120 m² Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Montauban, cet immeuble de charme offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Le bien se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur le cachet de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un local professionnel avec accès indépendant constitue un véritable atout. Il est parfaitement adapté à une profession libérale, un commerce, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).