Maison à vendre, 517m², Anet

Description

Au grand calme, à environ 1h de Paris par la N12, au cœur d'un hameau proche d'Anet, cette remarquable propriété ancienne de 570m², est au centre d'un joli jardin arboré et clos de 3200m², véritable bulle de verdure entourant le court de tennis. Dans la maison principale, le vestibule ouvre à droite sur une vaste cuisine mitoyenne d'un salon d'hiver (cheminée). En partie gauche, la salle à manger (50m²) prolongée pae le salon-cathédrale particulièrement lumineux de 60m² avec cheminée (+ grande bibliothèque / bureau de 16m² en mezzanine). A l'étage, le palier distribue 3 chambres (chacune avec salle d'eau), des WC indépendants et une vraie suite parentale de 60m² sur 2 niveaux (inclus salle d'eau, dressing, bureau et WC séparés). Dans le jardin, à l'abri des regards, une première maison d'amis de 70m² rénovée avec goût (séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC), exploitable en chambre d'hôtes. Quelques pas plus loin, une seconde dépendance aménagée en 2 appartements indépendants entièrement refaits (chacun avec séjour / cuisine US, chambre double et salle d'eau, WC). Belle cave à vins, four à pain, chaufferie (pompe à chaleur), buanderie, grande salle de sport de 50m² ouverte sur la nature, garage avec combles et atelier. Portail automatique. Ascenseur fonctionnel à réviser. L'ensemble est en excellent état de construction et de conservation (y compris toitures) et méticuleusement entretenu par ses propriétaires depuis 20 ans. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Golf Robert Hersant et commerces à 5mn, boulangerie renommée à 300m. DPE C. Propriété d'exception et de charme qui promet des moments d'indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! C'est La Demeure Familiale par excellence ! Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 025 000 euros