Maison à vendre, 218m², Rebigue

Description

Villa 7 pièces 218 m² Exclusivité Nestenn Immobilier - Rebigue À seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan, au coeur du très recherché village de Rebigue, découvrez cette superbe villa familiale de 218 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié sur un magnifique parc paysagé de 3 800 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La maison offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. De plain-pied - Une entrée accueillante, - Un vaste séjour baigné de lumière, - Une grande cuisine familiale avec cellier attenant, - Une agréable véranda ouverte sur le jardin, - Un espace bureau / salon Tv, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une salle de bains. À l'étage - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Une mezzanine offrant un bel espace polyvalent, - Un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec de nombreuses essences d'arbres, d'une piscine au sel réalisée en 2020 et de multiples espaces dédiés à la détente. Un garage ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble. Prestations de qualité - Dpe B - Rénovation complète, - Chauffage par géothermie, - Menuiseries double et triple vitrage, - Piscine au sel, - Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au [Coordonnées masquées]. Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :