Maison à vendre, 106m², Dangé-Saint-Romain

Description

Maison 5 pièces 106 m² Maison située à Dangé Saint Romain à 1-2 minutes de toutes commodités, et à 14 kms de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault. La maison se compose d'une entrée, s'ouvrant sur un belle espace de vie lumineux comprenant: une cuisine ouverte sur le salon salle à manger. La partie nuit offre de chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un Wc. Le sous-sol dessert une arrière cuisine, un atelier, une cave, un garage et une chambre de 17m². Un préau a été fermé et transformé en véranda avec une cheminée ouverte. Le jardin est entièrement clos, vous disposez d'une grande terrasse, un préau et un abris de jardin. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple double vitrage, volets battants en bois, L'isolation a été refaite en 2023 avec des plaques de laine de roche. Dpe: D 189 KWH/m²/an et Ges: D 42 kgCO2/m²/an. Maison pénalisée à cause de la chaudière au fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un nnées 2023 entre 2180 euros et 3120 euros. Venez la visiter ... Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au Rsac de Poitiers sous le numéro . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: [Url masquée pour votre sécurité] Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Surface : 106 m² Prix du bien : 137000 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 5.38 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations