Maison à vendre, 404m², Montélier

Description

Ferme 7 pièces 404 m² En EXCLUSIVITE!!! Ferme ancienne à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, en plein coeur de Fauconnière sur la commune de Montélier. Cette ferme sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 658m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres, un WC et une grande pièce d'environ 45 m² à aménager. Les combles offrent quant à eux plus de 145 m² supplémentaires à exploiter. Attenants à la maison principale un préau de 43,5 m² permet d'accéder aux dépendances composées au rez-de-chaussée d'un atelier de 30 m² et à l'étage d'un studio de 40 m² à rénover. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, de volets PVC, et est raccordée tout-à-l'égout. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété dispose de volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant convenir autant pour une grande famille que pour un investisseur. A découvrir sans tarder!!!. DROME AGENCE, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973 Surface : 404 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 € et 8 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :