Maison à vendre, 133m², Roussillon

Description

Plus de photos sur demande sans problème Maison 4 pièces 133 m² avec piscine ROUSSILLON – Maison familiale avec jardin, terrasse et piscine Située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : Écoles, commerces et services du quotidien restent facilement accessibles tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Entièrement rénovée en 2016, la maison est Composée de 3 chambres dont une grande suite parentale. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et déjà aménagés pour accueillir une famille sans gros travaux à prévoir. Les dessous de toit ainsi que les chéneaux ont été refaits récemment, apportant une vraie tranquillité sur les principaux postes techniques. À l'étage principal, la pièce de vie de 49 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée constitue le coeur de la maison. Traversante grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 60 m². L étage est équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés Le niveau principal accueille également deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces complémentaires permettent à la maison d'évoluer selon les projets : chambre parentale, espace adolescent, télétravail, activité indépendante ou logement ponctuel. La cuisine d'été / bureau de 24 m² peut facilement devenir une véritable 4ème chambre ou un espace professionnel indépendant. Surfaces des pièces : • Pièce de vie : 49 m² • Chambre 1 : 11,50 m² • Chambre 2 : 11,43 m² • Salle de bain : 6,26 m² • Toilettes : 1,87 m² • Bureau ou cuisine d'été : 24 m² • Chambre 3 : 10 m² • Dressing : 9 m² • Salle d'eau : 5 m² • Buanderie : 7,64 m² • Cellier : 3,70 m² • Garage : 23 m² Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 133 m² • Surface au sol : 160 m² • Terrain : 606 m² • Maison rénovée en 2016 • Chauffage individuel granulés • Climatisation réversible • Menuiseries PVC double vitrage • Assainissement tout-à-l'égout conforme • Terrasse : 60 m² • Piscine • Terrain piscinable • Sous-sol • Exposition Est-Ouest • DPE C / GES B (diagnostic du • Dessous de toit et chéneaux refaits – aucun gros travaux à prévoir