Maison à vendre, 90m², La Teste-de-Buch

Description

Située dans un quartier résidentiel calme à La Teste-de-Buch 33260 à 5 minutes des plages, des commerces et des axes menant à Arcachon ou Bordeaux, maison de plain pied d'environ 90 m² sur un terrain de 496 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le salon-séjour avec cheminée à foyer fermé s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine séparée, à rénover, donne accès à une véranda baignée de lumière. La maison compte trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins. Potentiel énorme pour une résidence principale ou secondaire après travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2520 € et 3440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.