Appartement à vendre, 3m², Caluire-et-Cuire

Description

Sixtine Immobilier présente en Exclusivité : Sur la commune de Caluire-et-Cuire, au cœur du quartier du Vernay, cet élégant appartement 3 pièces de 80 m² (69m² Carrez), situé au deuxième étage d’une résidence récente de 2019 avec piscine. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Son plan de travail en granit du Zimbabwe apporte une signature élégante à l’ensemble. L’espace de vie se prolonge par une véranda de 11 m² exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable continuité à la pièce de réception. Côté nuit, deux chambres bénéficient d’agencements sur mesure réalisés par un architecte, dont l’une avec rangements intégrés et l’autre avec dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose d’une piscine et bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement agréable. Les commerces de proximité, les transports en commun et la Voie Verte sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Les écoles sont également à proximité. Le bien bénéficie par ailleurs de menuiseries en aluminium, de volets roulants et de brise-soleil orientables. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 19 m² avec porte motorisée en supplément. Un appartement aux prestations soignées, dans une résidence récente, au cœur d’un quartier recherché de Caluire. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine ALLAGNAT Instagram @clementine sixtine Vidéo disponible sur notre site web et sur Instagram.