Maison à vendre, 265m², Pau

Description

Maison de ville 10 pièces 265 m² Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 270m² idéalement située à proximité de tout commerce et du centre ville Palois. Profitez d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, offrant une vue sur la piscine(chauffée couverte et au sel) et son patio. La cuisine équipée, ouverte sur le salon est parfaite pour recevoir. Cette grande maison familiale (chauffée au gaz plus climatiseur) dispose de 7 chambres dont deux en rdc avec salle de bains,bureau, offrant ainsi un confort optimal pour tous. un sous sol de 60 m², actuellement aménagé en buanderie,peut être transformé selon vos envies(wc et douche existants). Enfin, un appartement indépendant de type t2 entièrement rénové et meublé offre de nombreuses possibilités: location,aménagement intergénérationnel ou espace de travail. à l'extérieur, un abri deux voitures ainsi qu'un grand atelier raviront les plus bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant confort moderne et potentiel d'aménagement. Surface : 265 m² Prix du bien : 714000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 784 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).