Appartement à vendre, 74m², Tours

Description

Exclusivité Topaze Immobilier. Appartement plein de charme situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une élégante copropriété à Tours. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le magnifique Parc des Prébendes, ce bien offre un cadre de vie unique proche de toutes commodités sur le centre ville de Tours. Entrée spacieuse avec rangements. Un beau séjour, lumineux offrant une vue directe sur le parc. Un cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres parquetées dont une avec salle de bains privative et une petite salle d'eau avec WC. Une cave privative et extérieur collectif sécurisé. Nombre de lots 6, Charges mensuelles 140 € (eau, chauffage et entretien des parties communes), Taxe foncière 1300 €. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1692.00 € et 2288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).