Maison à louer, 100m², Saint-Martin-du-Fouilloux

Description

En centre bourg de St Martin du Fouilloux, cette maison neuve hors lotissement et de plain-pied, est entièrement meublée et équipée et propose un accès Pmr. Sur 100m² au total elle offre un bel espace de vie ouvert sur un ensemble extérieur de 80m² comprenant terrasse, jardin et parking privatif. Caractéristiques principales : Maison T4 de 2024 neuve, très lumineuse • Surface habitable - 100 m² • 3 chambres • 2 salles de douche • 2 Wc • Espace exterieur : terrasse, jardin et parking privatif - 80m² • Orientation : salon / séjour + 1 chambre exposée plein Sud. Les autres pièces Ouest Description : • Au Rdc : • Vestibule avec rangement pour vêtements et chaussures • Chambre 1 (11,5 m²) exposée ouest, équipée : 1 lit 140x190, 2 liseuses + 1 dressing • Salle d’eau accessible : ensemble Wc, douche, vasque : ▪ 1 radiateur sèche serviette. ▪ Espace lingerie : placard, lave-linge, fer à repasser, aspirateur balai, étendoir à linge... • Cuisine aménagée : ouverte sur le séjour/salon, entièrement équipée : ▪ Réfrigérateur/congélateur ▪ Lave-vaisselle ▪ Four et four à micro-ondes ▪ Plaques inductions + hotte ▪ Grille-pain, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine • Séjour/salon lumineux, accès directement à la terrasse de 18 m² ▪ Ensemble table repas + 6 chaises en bois. ▪ Ensemble canapé et fauteuil neuf ▪ 2 petites tables basses • A l’étage : • Chambre 2 (11,5 m²) : 1 lit de 140x190, 2 chevets, 2 lampes de chevet, un dressing • Chambre 3 (12m²) : 1 lit de 140x190, 2 lampes de chevet, un dressing • Mezzanine : banquette de 90x190 + 2 coussins • Salle de douche lumineuse : douche, vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes, rangement, grand miroir • Wc indépendant avec placard de rangement Chauffage central électrique sur réseau d’eau Ecs : ballon 300L Situation et commodités : Maison idéalement située dans le bourg de St Martin. Tout service et commerce à pied. • Arrêt de bus à 40 mètres – Irigo ligne 36 et transports scolaires • Campus de Belle Beille : 20 mn en bus - 10 mn en voiture • Angers centre : 35 mn en bus – 15 mn en voiture • 150 mètres : Boulangerie, Coiffeur, Médecins, Pharmacie, Infirmières, Ostéopathe, Psychologue, Kinés, Bar-restaurant, Eglise…. • 350 mètres : Ecole primaire et maternelle – Ensemble sportif en salles et plein air - Bois communal 100ha • 500 mètres : Cabinet dentaire – Salle polyvalente Barbara : Cinéma Cinévillages, théatre associatif….