Maison à vendre, 278m², Pleyben

Description

Maison avec gîte et domaine équestre havre de paix en pleine nature, proche Parc Naturel régional d'Armorique Située au cœur d’un secteur calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle est idéale pour se ressourcer, accueillir des hôtes ou développer tous projets zen. À moins de 50 minutes de Brest , à 30 minutes de Quimper, et Pleyben à 15 mi,utes environelle offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale La maison principale bénéficie d’un environnement dégagé et serein. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste salon et à une grande salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, typique des maisons bretonnes, allie charme et fonctionnalité, tandis qu’une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle d ’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux grands espaces sous pente offrent de belles capacités de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative, une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle d’eau, formant un espace indépendant et chaleureux, parfait pour les enfants ou un coin nuit séparé. Le territoire La propriété s’étend sur environ 40 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel : - 10 hectares de forêt privative, véritable refuge pour la faune et lieu de sérénité, - 10 hectares de landes aux paysages préservés, - 18 hectares de prairies, idéales pour des activités agricoles, équestres ou simplement pour profiter de grands espaces ouverts., et ou de cultures. Les installations sont complètes : batiment de 13 boxes, une zone de préparation, trois selleries, un WC, un manège couvert (sol à rénover), un hangar pour le matériel ou un tracteur et un auvent à fourrage. Le tout est pensé pour accueillir chevaux et projets équestres en toute sécurité et confort. Le gîte Spacieux et confortable, le gîte peut accueillir jusqu’à 15 personnes, idéal pour des familles ou des groupes d’amis. À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune de cinq lits simples et d’une salle de douche. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte constitue le cœur du gîte, propice aux repas partagés et aux moments conviviaux. Deux salles de douche et deux toilettes complètent ce niveau, assurant confort et intimité à tous les occupants. Alliant espace, fonctionnalité et convivialité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et potentiel d’accueil ou de développement équestre. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) / sebastien.mugniequitrade-