Maison à vendre, 200m², La Réole

Description

Maison contemporaine 200m²- Pompe à chaleur 2 ans 1er niveau 125 m² - Chauffage gainable avec climatisation réversible (2 ans) - Système de régulation Airzone toutes les pièces sont indépendantes – Panneaux solaires 4 kW (année 2026) – 1 salle d'eau avec Wc et 1 Wc avec lave main - 1 suite parentale avec salle d'eau + 3 chambres , cuisine ouverte sur salle à manger et salon (55 m².) Sous sol : un loft totalement indépendant 55 m² Salle d'eau avec Wc et bidet Climatisation réversible et véranda 10 m² - . A part 1 chambre de 24 m² + buanderie de 4m² avec 1 douche - 1 Wc. Garage pour 2 voitures de 37m². Terrasse 40 m², avec cuisine d'été (table de cuisson au gaz et four à pizza à bois - abritée sur 30 m² - grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques. Jardin arboré 2360 m² - 15 arbres fruitiers différents et vignes. Extérieur 220 m² béton désactivé. Paysage exceptionnel. A proximité 5 mn zone commerciale - Gare de la Réole axe Bordeaux - Toulouse - Marseille - Commerces à 2 mn - Collège - Ecoles primaires - Maternelles - Lycée - Hôpital service Urgence - Autoroute à 9 mn - Piscine municipale découverte à 2 mn à pied, un grand bassin avec plongeoir et 2 petits bassins.