Maison à vendre, 145m², Villeneuve-les-Sablons

Description

Villeneuve Les Sablons Proche Axe Rapide À seulement 5 minutes (environ) de Villenueve les Sablons, cette charmante maison ancienne de 145 m², implantée sur un terrain de 750 m², vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des Wc séparés. La vie de plain-pied y est un vrai confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de 17 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant cave, buanderie, espace de stockage, ainsi qu'un garage indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est saine, bien distribuée, et offre un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Un bien complet, au charme de l'ancien, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas de Méru. Une opportunité à ne pas manquer. Prix : 257 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5040 Euros et 6840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2749b Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations