Maison à vendre, 3m², Berlaimont

Description

? BERLAIMONT – 97 000 € – MAISON 3 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE ! Vous cherchez votre premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de village d’environ 100 m² située au centre de Berlaimont mérite votre attention ! Au RDC : entrée, cuisine aménagée/semi-équipée de 20 m², séjour de 20 m², salle de douche et WC. À l’étage : 3 chambres de 11, 16 et 20 m². ? Bonus : 45 m² de grenier aménageable pour développer votre projet + une remise attenante de 20 m² ! ? À seulement 50 m : terrain de loisirs de 658 m² non constructible, idéal pour potager, détente, cabane ou chalet, selon réglementation. ✅ Tout-à-l’égout • Électricité/chauffage 2019 • Double vitrage PVC • Volets roulants • VMC • Chauffe-eau neuf • Fibre. ⚡ DPE C (146) – GES A (5) ? Énergie : 1 440 à 1 990 €/an. ? 97 000 € ? Thierry PENICOT – 3G IMMO : Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.