Maison à vendre, 135m², Izeaux

Description

Maison 5 pièces 135 m² En Exclusivite sur la commune de Izeaux A 10 minutes de l'entrée péages de Rives (30 min de Grenoble), 5 minutes de l'axe D1085 et axe de Bièvre, Venez découvrir cette maison dauphinoise et ses dépendances au centre du village ! == La maison : elle se compose d'une pièce de vie de 40 m2 traversant Est/Ouest, une cuisine de 22 m2 entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie, un Wc et accès à une cave de 20m2. A l'étage 4 belles chambres (18, 13,5, 13 et 9), une salle de bain et un Wc. Accès aux combles. == Les dépendances : + Une grande dépendance de 200 m2 + Un abri de 80 m2 + une dépendance attenante de 60 m2 + une dépendance individuelle de 40 m2 == Côté terrain : 1 300 m2 entièrement clos et sans vis à vis, décomposé en plusieurs parties : - une cours en gravier - un coin plus intime pour la piscine - un grand patio herboré au centre des bâtiments == Les + de cette maison : Menuiserie Pvc double vitrage Chauffage central et eau chaude par chaudière à granulés de 2020 + Poêle à bois Cuisine de 2017 Isolation des murs par placo / combles par laine de roche propulsée Rénovation récente en gardant le charme de l'ancien Laissez-vous séduire... Une visite ? Contactez Antoine ! Antoine Sauvegrain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vienne. Surface : 135 m² Prix du bien : 359000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations