Maison à vendre, 300m², Ambarès-et-Lagrave

Description

AMBARÈS-ET-LAGRAVE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE Découvrez ce bel immeuble de rapport en pierre, situé à Ambarès-et-Lagrave, composé de 6 appartements : 4 T2 et 2 T3 . Un véritable atout pour les investisseurs : la possibilité de créer un 7e logement de type T2 dans un bâtiment indépendant en pierre, élevé d'un étage (R+1), à rénover, sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage et de compteurs d'eau individuels. Revenus locatifs actuels : plus de 3 700 € hors charges par mois, soit plus de 44 400 € par an. Un ensemble immobilier offrant des revenus locatifs attractifs et un potentiel de valorisation supplémentaire. Une belle opportunité pour un investissement patrimonial !avec plus de 6,36 % net vendeur de rentabilité ImmeubleDeRapport InvestissementLocatif InvestissementImmobilier AmbaresEtLagrave ImmobilierGironde ImmobilierBordeaux BordeauxMetropole ImmeubleEnPierre RentabiliteLocative InvestisseurImmobilier PatrimoineImmobilier RevenusLocatifs 6Appartements PotentielLocatif ERAPassionImmo