Maison à vendre, 66m², Caux

Description

Maison 3 pièces 66 m² À seulement 8 minutes de Pézenas, dans le charmant village de Caux, réputé pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 66 m2 habitables, offrant 86 m2 de surface utile grâce à sa véranda. Édifiée en 1980, cette maison séduira les amateurs de calme, de jardin et de potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un extérieur entièrement piscinable et de nombreuses dépendances. Ses prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires dans les chambres Combles isolés Toiture en bon état Récupérateur d'eau de pluie Climatisation dans le séjour Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple de retraités ou une résidence secondaire. Son grand terrain, son potentiel d'extension et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 € et 831 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)