Maison à vendre, 200m², Dompierre-les-Ormes

Description

Venez découvrir cette maison atypique et lumineuse, idéalement située à deux pas du centre bourg de Dompierre-les-Ormes, dans un lotissement calme à faible circulation. Exposée plein sud, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année et une belle luminosité dans chaque pièce de vie. Entièrement isolée en laine de roche il y a 2 ans, elle bénéficie d'excellentes performances thermiques, renforcées par des panneaux solaires installés sans prêt en cours. Les fenêtres Pvc équipées de moustiquaires et volets roulants aluminium isolés garantissent confort et économies d'énergie. À l'extérieur, la grande terrasse de 80 m² côté entrée invite à la détente, prolongée par une piscine chauffée, un auvent ouvert sur la pelouse, et un coin jardin arboré de végétation provençale. La cour entièrement goudronnée est fermée par un portail électrique et un portillon, avec très peu de vis-à-vis. Une terrasse côté nord complète les espaces extérieurs. Mesure approximative chauffage centrale avec pompe a chaleur Daikin + ballon d'eau chaude thermodynamique -Rez De Chaussee : entrée plein sud - cuisine équipée : 10m² -séjour 50m² poêle a bois - Mezzanine 30m² clim réversible - Chambre 1 : 12m² avec placard mural -Chambre 2 : 10m² avec placard mural- Chambre 3 : 15m² avec placard mural -Salle de bain 8m² -salle de couche avec wc 8m² -wc indépendant couloir- Chauffage centrale dans la mezzanine + sous-sol+ rez de chaussée -Sous Sol : Cuisine équipée - 1Chambre 12m² avec placard mural - douche et wc -rangement- Point fort Isolation laine de roche, panneaux solaire sans prêt, piscine chauffée, terrasse plein sud de 80m², un balcon, une terrasse coté nord, distribution d'aire chaud avec le poêle a bois, mezzanine avec velux et volet roulant solaire, garages, végétation provençale dépaysant, très peu de vis a vis pour un lotissement, proche centre bourg, assainissement collectif fait en 2025. Tous les contrôle Dpe, assainissement seront fait pour la vente Je reste disponible pour toutes questions ou demande de photos