Appartement à vendre, 86m², Alénya

Description

Alénya – t4 dernier étage avec près de 50 m² de terrasses contact : theo gaifier vivez entre mer, nature et douceur méditerranéenne à moins de 5 km des plages de saint-cyprien et à seulement quelques minutes de son centre historique, découvrez ce superbe t4 neuf de 86 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence contemporaine à alénya. un appartement particulièrement séduisant par ses volumes, sa luminosité et ses deux grandes terrasses. la pièce maîtresse du logement est son magnifique espace de vie de 44 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, le séjour se prolonge directement sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², suffisamment profonde pour créer un véritable espace repas et salon extérieur. l’espace nuit se compose de 3 chambres. La première bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse, tandis que les deux autres s’ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m², apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un espace dédié aux rangements et équipements techniques complètent parfaitement l'agencement. les + de l’appartement : - 3e et dernier étage - 86 m² habitables - grande pièce de vie de 44 m² - 3 chambres - 2 terrasses de 36 m² et 14 m² - grandes baies vitrées dans le séjour - accès extérieur depuis les trois chambres - chauffage réversible par pompe à chaleur construction re 2020 résidence sécurisée à proximité des commerces et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes du littoral, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre alénya et saint-cyprien. un bien rare pour ceux qui recherchent les volumes d’une maison, de grands extérieurs et le confort d’un appartement neuf, à quelques minutes de la méditerranée. prix : 298 000€ et 2 parking en sus 14 000€ remise des clés : 2ème trimestre 2028 les avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre les étages charges réduites grâce à la norme re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (ptz) personnalisation possible du logement selon vos envies exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions en vigueur les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé par des experts de l’immobilier neuf plus de 19 ans d’expérience et de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche d’appartements adaptée à vos critères un interlocuteur unique tout au long de votre projet prix direct promoteur garanti étude de financement offerte accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier .