Maison à louer, 91m², Guer

Description

Maison de plain-pied meublée – 91 m² Maison NON-FUMEUR – obligatoire À louer à Guer : maison individuelle récente et lumineuse, construite en octobre 2020, entièrement meublée et située à seulement 5 km de l’entrée principale du camp de Coëtquidan. À proximité immédiate de la RN24 : • Rennes : environ 35 minutes • Ploërmel : environ 20 minutes La maison se situe dans le centre de Guer, au calme et à proximité à pied des commerces et de toutes les commodités. Description du logement Maison de plain-pied de 91 m² habitables, exposée plein sud, comprenant : • Une entrée • Un spacieux salon-séjour lumineux • Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec : o hotte o plaque à induction o four o réfrigérateur-congélateur o lave-vaisselle • 3 chambres avec placards aménagés • Une arrière-cuisine • Une salle d’eau avec meuble double vasque et douche a l'italienne • Un garage de 24 m² avec porte électrique et porte de service • Une terrasse en béton • Un terrain de 600 m² entièrement clôturé • Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Équipements prévus à l’entrée dans les lieux Les équipements suivants ne figurent pas forcément sur les photos, mais seront présents lors de l’entrée dans le logement : Salon-séjour : • table et chaises • clic-clac • table basse Chambres : • lits • couettes • oreillers Cuisine : • assiettes • couverts • verres • poêles compatibles induction • casseroles compatibles induction • ustensiles de cuisine Arrière-cuisine : • balai • serpillière Informations complémentaires Chauffage : aérothermie (pompe à chaleur) Norme : RT 2012 Classe énergie : A – 45 kWh/m²/an Classe GES : A Loyer : 1 000 € / mois + 23 € / mois de redevance pour les déchets ménagers (bac 120 L, forfait de 18 levées par an). Électricité : compteur EDF au nom du propriétaire. La consommation sera refacturée au locataire tous les deux mois, sur la base de la facture réelle. À titre indicatif, la consommation est estimée à environ 80 € par mois, selon l’usage. Dépôt de garantie : 1 000 € Disponible à partir du Aucun frais d’agence. États des lieux d’entrée et de sortie offerts. Avant toute visite Merci de bien vouloir préciser la composition de votre foyer avant toute demande de visite : nombre d’adultes, enfants et présence éventuelle d’animaux. Maison strictement non-fumeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .