Appartement à louer, 53m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 meublé de 53 m² habitables (90 m² au sol), situé au 4ème étage d'une petite copropriété, atypique sous les combles. Composé de : - un palier, - une cuisine ouverte sur le salon (réfrigérateur, plaques gaz, four), - une salle de bain (baignoire, lave-linge), - des toilettes séparées, - une grande chambre (literie récente en 160 avec couette). Climatisation dans la pièce de vie. Chauffage individuel : pompe à chaleur pour la pièce de vie, radiateur pour la chambre. Au cœur du quartier Ballainvilliers. Proche des bus, commerces de proximité (boulangerie, primeur, supérette, tabac, pharmacie), à 2 minutes à pieds des places de la Victoire et de Jaude. DPE : D — GES : B (diagnostic réalisé en juillet 2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670€ et 970€ par an (prix de l'énergie au ). Loyer mensuel : 620 € + 40 € de provision sur charges (eau), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 620 € (1 mois de loyer hors charges). Location de particulier à particulier — sans frais d'agence. Disponible immédiatement.