Appartement à vendre, 98m², Villefranche-sur-Saône

Description

L'agence Neowi Beaujolais vous présente cet appartement de 98m² situé au cœur de la copropriété Les Cèdres Bleus à Villefranche. Rénové en 2025, ce bien allie modernité, confort et prestations de qualité dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les points forts de l'appartement : - un bel espace de vie : une vaste pièce baignée de lumière naturelle avec une vue dégagée. - une cuisine indépendante, équipée et lumineuse. - un espace nuit composé de 3 chambres donnant sur le parc. - du confort : une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un espace buanderie. Des fenêtres en double vitrage et des volants roulants électriques sont présents dans chacune des pièces. Vivre dans cette copropriété, c'est profiter d'un parc privé en ville : accès exclusif à la piscine et au cours de tennis de la résidence. L'appartement se situe dans un environnement parfaitement entretenu, entouré d'espaces verts. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots d'habitation. Charges prévisionnelles courantes : 170 euros/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2290 € et 3140 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". N'hésitez pas à Anne-Charlotte PERROCHIA (Agent commerciale RSAC Villefranche-Tarare 823 015 060) pour une visite.